Details, Fiction and 台北房屋貸款
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但由於有很多因素都會影響房屋的價格,如屋齡、地段、樓層、房型、投報率及未來發展方向等,要自行估價會比較複雜,建議大家找合資格的估價師為你理想的家作最準確的估價,避免買貴屋的情況。
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「民間」,指的是沒有經營存款業務的單位,通常是由一群金主直營。「二胎」指的是將不動產抵押設定第二順位給民間金主,而第一順位通常是銀行端。
新竹房貸種類可分為房屋一胎貸款、房屋二胎貸款、持分房屋貸款,房屋一胎貸款是購屋時所申辦的貸款,在購買房屋時向銀行申辦貸款用來補足購屋金;房屋二胎貸款是當原房屋貸款尚未清償,又面臨資金需求時所申辦的貸款,由於抵押權順位排於第二,因此稱之為房屋二胎貸款;持分房屋貸款則是因為房屋產權不完整的問題,沒有銀行承辦,民眾大多找民間辦理持分房屋貸款,因為民間審核寬鬆,可單就貸款人所持分的部分進行借貸。
※以上所列利率以台北市、新北市配合銀行提供條件為參考值,其他區域仍以當地配合銀行利率為準。
▶本利攤還:期數平均分攤本金加利息,等於月繳金額,每個月繳款金額都是固定的。
申辦桃園民間房屋貸款的借款人,通常是被銀行拒絕的,例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢,無法等待銀行冗長的核貸程序,也會向桃園民間金主借款。
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承作地區有桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龍潭區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、復興區。位於蛋黃區的桃園區、中壢區可獲得的房貸成數就會比較高,越往郊區則成數越差。
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對保簽約:雙面見面親自確認合約內容,對保完成後,須至地政機關設定房屋抵押權。
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